真石漆比礦泉水還便宜!!!你真的敢用嗎???
任何一款產品隨著市場應用的普及,價格會慢慢地走低、趨向合理化。商家會通過量能的提升獲得應得利潤。這是經濟發展的基本規律。但是,最近在建材行業卻發生非常極端的現象---真石漆比礦泉水還便宜!
最近在很多開發商的樓盤上發現,外墻真石漆工程一個平方50-60元(包施工、包材料),有的甚至更低,只有40幾元!我們在這個行業從業經歷有20年了,對上游涂料生產廠家和下游的涂料工程代理商,都比較熟悉,但對如此的工程雙包價,真的被鎮住了!真石漆產品在市場上已經應用多年,價格走低是經濟的發展必然規律,但如此低廉的價格,涂料商、工程代理商是如何做到的?工程質量能夠得到保證么?
本著好奇心、學習精神和對職業尊重、對行業負責的態度,我們深入地進行了市場調查和分析:先從下面的分析來發現問題:
真石漆綜合單價分析表
問題1:表格中平米造價暫定的是59.29,還沒有假設是50元,如果是50元,那更恐怖!
問題2:毛利15%,你覺得工程代理商可以操作么?資金利息、維修、安全風險,這些真的可以不考慮么?從哪里擠壓呢?
問題3:幫你算出了“?”的答案:3元!真石漆每公斤3元!還沒完事呢,這“3元”是出廠代理價,涂料廠家的利率還在里面呢!如果扣除運費,扣除廠家的利潤……真的不敢想了……
一公斤真石漆不到3元,一瓶好的礦泉水便利店還要4-5元呢!你真的敢用么?老百姓辛苦湊了幾十萬買了一套房子,確實如此品質?是誰在導演著這部悲劇?
目前不但是地方小的開發商樓盤在使用,個別百強地產商的知名樓盤也使用了如此的低檔產品!部分家庭式作坊的小涂料廠在供應這水都不如的真石漆產品,更可悲的是列入10大品牌的個別涂料商也參與了這場悲劇中。
作為行業內的從業者,看到這些、想到這些真的很痛心!為地產商心痛,為涂料行業心痛,更為受此蒙蔽的老百姓心痛!再次真心地呼喚,呼喚地產商、呼喚涂料商,你們都醒醒吧,生意不帶這樣玩的!也真心地呼喚受此蒙蔽的老百姓,不要讓我們的血汗錢被奸商如此掠奪,搽亮眼睛,行動起來,維護我們應有的權利!